NAI Becar / Инвестиционный консалтинг / Инвестиционные продажи

Покупка, продажа торговых центров

Покупка и продажа торговых центров является одной из самых выгодных инвестиционных сделок. Торговые комплексы — наиболее широко представленный на рынке коммерческой недвижимости сегмент. В условиях возрастающей конкуренции между торговыми объектами, в особенности в крупных городах, таких, как Москва и Санкт-Петербург, особую важность приобретает привлечение профессионалов рынка к сделкам по покупке и продаже торговых центров (ТЦ) и торгово-развлекательных комплексов.

Команда NAI Becar поможет потенциальным покупателям действующих объектов торговой недвижимости всесторонне оценить перспективы конкретного комплекса, опираясь на наибольшее количество факторов. Залог надежности — многолетний опыт работы NAI Becar на рынке инвестиционного консалтинга. Всем участникам сделки купли-продажи торговых центров и ТРЦ наши специалисты готовы предложить профессиональные услуги.

Сделка по покупке торгового комплекса включает:

• поиск вариантов объектов недвижимости в соответствии с запросами покупателя; выбор осуществляется, в том числе, из базы готовых к продаже торговых и торгово-развлекательных комплексов, имеющейся в распоряжении NAI Becar,
• проведение технического аудита выбранного объекта,
• финансовый аудит, оценка реальной эффективности действующего торгового комплекса,
• экспресс-анализ перспектив дальнейших вложений в объект торговой недвижимости,
• подробное бизнес-планирование.

Специалисты NAI Becar также готовы:

• разработать концепцию/реконцепцию объекта,
• оказывать услуги брокериджа, содействовать в привлечении и ротации арендаторов,
• оказывать услуги по управлению объектом для снижения издержек и наиболее эффективной эксплуатации торгового комплекса,
• содействовать в привлечении финансирования для приобретения действующего торгового комплекса со стороны финансовых институтов - партнеров NAI Becar,
• организовать юридическое сопровождение сделки.

Сделка по продаже торгового центра предполагает:

• оценку рыночной стоимости торгового центра,
• предложение торгового комплекса, торгово-развлекательного комплекса максимальному числу потенциальных покупателей, в том числе, партнерам NAI Becar, требования которых изучены специалистами компании,
• полное и оперативное информирование потенциальных покупателей обо всех характеристиках объекта коммерческой недвижимости,
• создание инвестиционных меморандумов, бизнес планирование.

При необходимости команда NAI Becar:

• организует полноценную рекламную кампанию объекта торговой недвижимости,
• разработает план по повышению капитализации объекта,
• привлечет к юридическому сопровождению партнеров, специализирующихся на сделках с недвижимостью.

Постоянный мониторинг рыночной ситуации, доскональное изучение актуальных тенденций рынка гарантирует клиентам NAI Becar наиболее выгодные условия сделок купли-продажи объектов торговой недвижимости, экономию времени и средств.

Компания NAI Becar готова предложить клиентам, заинтересованным в покупке или продаже торговых центров, ряд объектов недвижимости, которые могут быть реорганизованы под торговое назначение:

• покупка/продажа объектов незавершенного строительства
• покупка/продажа отдельно стоящих зданий
• покупка/продажа арендного бизнеса

За дополнительной информацией обращайтесь:

Сороколетов Дмитрий, Управляющий директор NAI Becar
+7 (495) 225-23-35, D.Sorokoletov@naibecar.com

Бойков Андрей, Директор департамента инвестиционных продаж (Санкт-Петербург)
+7 (812) 490-70-01, A.Boykov@naibecar.com