NAI Becar / Услуги по оценке всех видов активов

Оценка бизнеса

Заказчиком оценки, как правило, выступает владелец компании или совладелец, участвующий или желающий участвовать в управлении компанией. Оценка бизнеса необходима когда целью владельца является:

• привлечение инвестора,
• раздел или продажа бизнеса,
• принятие ключевого управленческого решения, связанного с развитием компании.

Оценка бизнеса специалистами NAI Becar может быть представлена в двух форматах.

Заключение об оценке – экспертное мнение, которое может быть изложено в удобной для клиента форме. Оценка стоимости бизнеса в виде заключения может потребоваться, когда заказчик хочет быстро узнать рыночную стоимость бизнеса, например, для начала переговоров с кредиторами. При необходимости заключение дополняется маркетинговой информацией о сфере бизнеса, в которой работает компания-заказчик.

Отчет об оценке – официальный документ, составленный в соответствии с требованиями законодательства. Отчет является итогом комплексной экономической оценки бизнеса и используется для привлечения инвестиций, в судебных разбирательствах. В отчете в обязательном порядке указаны источники информации, позволяющие заказчику самостоятельно проверить результаты оценки стоимости компании, – контактные данные опрошенных специалистов и привлеченных экспертов, а также скриншоты страниц сайтов.

Преимущества нашей компании

В качестве оценщика NAI Becar имеет конкурентные преимущества в сферах бизнеса, где оказывает консалтинговые услуги, занимается управлением и сопровождением сделок:

• гостиницы,
• строительство и сдача в аренду недвижимости,
• инвестиции и девелопмент,
• банки.

Оценка бизнеса затратным, сравнительным, доходным подходами

Для независимой объективной оценки бизнеса NAI Becar использует три подхода – затратный, сравнительный и доходный. Какой подход выбрать основным для оценки предприятия зависит от вида бизнеса и корпоративных обычаев, принятых в конкретной организации.

Если оцениваемый бизнес представляет собой комплекс промышленных зданий и сооружений, часть которых собственник использует для профильной деятельности, не имея при этом перспективного портфеля заказов, и часть помещений сдает в аренду по ставкам ниже рыночных, тогда для оценки стоимости бизнеса NAI Becar применяет затратный подход. В этом случае главное – определить рыночную стоимость активов компании, рассчитать реальные затраты на их содержание и сравнить полученные данные с имеющимся бухгалтерским балансом.

Если требуется определить не только рыночную стоимость предприятия, но и рассчитать потенциал бизнеса, то специалисты NAI Becar берут за основу сравнительный подход. В этом случае оценку проводят путем сравнения с аналогичными компаниями этой отрасли, имеющими сопоставимые исходные данные (годовой оборот, количество сотрудников и др.)

Оценка стоимости предприятия по его доходам (доходный подход) применяется к бизнесу, неотягощенному инфраструктурой, например, к клининговой компании. В этом случае стоимость компании – это, прежде всего, будущие доходы, то есть суммы и сроки заказов. Доходный подход также используется, чтобы оценить реальную стоимость кредиторской и дебиторской задолженности предприятия.

За дополнительной информацией обращайтесь:

Трофимова Маргарита MRICS, Директор Департамента Консалтинга и Оценки (Москва)
+7 (495) 225-23-35, M.Trofimova@naibecar.com

Филиппов Александр, Директор по оценке  (Санкт-Петербург)
+7 (812) 490-70-01, A.filippov@naibecar.com

Хотите получить ответ эксперта прямо сейчас? Позвоните по телефону +7 (911) 252-25-96 (Санкт-Петербург) или +7 (905) 739 09 95 (Москва)!