NAI Becar / Услуги по оценке

Оценка аренды (арендной платы)

Специалисты международной компании NAI Becar проводят оценку арендной ставки жилой и коммерческой недвижимости, а также земельных участков под различные виды застройки.

Для чего нужна оценка арендной платы?

Оценка стоимости аренды недвижимости (помещений и зданий различного назначения) будет полезна как для арендодателя, так и для арендатора. Арендодателю эта услуга поможет определить максимально выгодную ставку для сдачи объекта в аренду. Арендатору позволит рассчитать арендные платежи за право пользования недвижимостью. Результаты оценки арендной платы (ставки) могут быть использованы для получения дополнительного финансирования в банке, переуступки права аренды, принятии административно-управленческих решений, а также с целью инвестиций.

Как осуществляется оценка арендной ставки?

Экспертная оценка арендной платы основана на сравнительном анализе арендных ставок аналогичных объектов, представленных на рынке. При этом эксперты NAI Becar учитывают все возможные факторы, потенциально влияющие на изменение стоимости аренды. Кроме того, на стоимость арендной ставки влияют сроки аренды, характеристики объекта, его инфраструктура, расположение и прочие показатели.

Оценка права аренды

Оценка стоимости права аренды (оценка права пользования имуществом) необходима при осуществлении купли-продажи данного права на выгодных условиях. Экспертная оценка права аренды недвижимости проводится методом доходного подхода, что позволяет максимально точно представить заказчику возможные доходы и расходы использования объекта.

Оценка права аренды земельного участка

В случае приобретения права аренды участка земли стоимость данного права рассчитывается от объема получаемых покупателем прав, возможностей использования данного земельного участка под различные цели, предполагаемые доходы и расходы, а также расположение, инфраструктура, коммуникации и прочие характеристики участка.

Предложив Вам данную оценочную услугу, компания NAI Becar также предлагает сопутствующие услуги арендаторам и арендодателям в Москве, Санкт-Петербурге:

• собственнику офисной недвижимости - оперативно сдать офис в аренду, арендатору - арендовать офис на выгодных условиях;
• владельцу объекта торгового назначения - быстро сдать в аренду помещение под магазин, арендатору - снять торговое помещение в аренду на лучших условиях;
• собственнику объекта производственной или складской недвижимости - сдать в аренду помещение под склад/производство, арендатору - снять в аренду склад или производственное помещение по оптимальной цене.

За дополнительной информацией обращайтесь:

Трофимова Маргарита MRICS, Директор Департамента Консалтинга и Оценки (Москва)
+7 (495) 225-23-35, M.Trofimova@naibecar.com

Филиппов Александр, Директор по оценке  (Санкт-Петербург)
+7 (812) 490-70-01, A.filippov@naibecar.com

Хотите получить ответ эксперта прямо сейчас? Позвоните по телефону +7 (911) 252-25-96 (Санкт-Петербург) или +7 (905) 739 09 95 (Москва)!