Эксплуатация зданий и сооружений (обслуживание), эксплуатация недвижимости

Facility management или эксплуатация недвижимости (зданий и сооружений) включает в себя весь спектр вопросов, связанных с функционированием, жизнеобеспечением и обслуживанием объекта коммерческой недвижимости. Служба эксплуатации NAI Becar предлагает обслуживание зданий и сооружений (нежилых, административных, общественных) в Москве, Санкт-Петербурге. По виду коммерческой недвижимости департамент эксплуатации NAI Becar осуществляет:

• обслуживание офисных зданий, бизнес-центров;
• эксплуатацию торговых центров, торгово-развлекательных комплексов;
• обслуживание складских комплексов;
• эксплуатацию производственных зданий и обслуживание промышленных объектов.

Эксплуатация зданий и сооружений, предлагаемая NAI Becar, включает в себя:

• разработку и реализацию мероприятий по снижению эксплуатационных и коммунальных расходов;
• техническую эксплуатацию зданий;
• эксплуатацию инженерных сетей и систем;
• технический аудит;
• услуги клининга (хозяйственное обслуживание объекта недвижимости).

Служба эксплуатации NAI Becar также предлагает собственникам комплексное обслуживание зданий и сооружений (facility management), которое объединяет все выше перечисленные услуги.

Что может обеспечить баланс качества и стоимости оказываемой услуги facility management? Эффективная и экономически обоснованная программа эксплуатации здания коммерческого назначения.

Эффективная эксплуатация зданий и сооружений (facility management) как услуга компании NAI Becar основана на:

• сокращении второстепенных затрат,
• увеличении срока безаварийной работы инженерных сетей за счет профилактических мер,
• прозрачности закупок расходных материалов, инструмента и оборудования,
• штата сотрудников из специалистов широкого профиля, а также привлечении к обслуживанию зданий и сооружений выездных бригад, обслуживающих одновременно несколько объектов;
• контроле расходования энергоресурсов, оптимизация и стандартизация процессов.

Собственник вправе привлечь эксплуатирующую компанию, как на весь комплекс работ по эксплуатации объекта недвижимости, так и на отдельные виды (техническое обслуживание здания, эксплуатация инженерной инфраструктуры здания, хозяйственное обслуживание объекта недвижимости).

Это позволит:

• увеличить рыночную стоимость объекта;
• оптимизировать финансовые, технические и кадровые ресурсы;
• минимизировать риск предъявления к собственнику претензий государственных контролирующих и правоохранительных органов;
• увеличить привлекательность объекта для арендатора или покупателя.

В основе услуги facility management компании NAI Becar (техническая эксплуатация зданий и сооружений, хозяйственное обслуживание) лежит профессионализм, опыт работы с объектами разного функционала (бизнес-центры, офисные здания, складские и производственные комплексы), а также возможность за счет сформированного штата специалистов и большого портфеля заказов оказывать как комплексную эксплуатацию зданий и сооружений, так и отдельные услуги по конкурентоспособной цене.

NAI Becar входит в партнерство NAI Global, реализующее мировые стандарты управления и эксплуатации объектов недвижимости коммерческого назначения. Сотрудники NAI Becar проходят обучение и стажировки в компаниях NAI Global во всем мире, что позволяет NAI Becar предлагать обслуживание зданий как услугу европейского уровня по экономически обоснованной цене. Мировой опыт и знание российской специфики гарантирует высокое качество услуг по эксплуатации недвижимости, в частности обслуживании зданий и сооружений коммерческого назначения.

NAI Becar имеет все лицензии и сертификаты, необходимые для предоставления услуги facility management и осуществления эксплуатации зданий и сооружений коммерческого назначения, включая сертификацию системы контроля качества по международному стандарту ISO 9001. Кроме того, NAI Becar является членом СРО «Строители Петербурга».

За дополнительной информацией обращайтесь:

Козин Виктор, Исполнительный директор (Москва)
+7 (495) 225-23-35, +7(926) 444-95-59, V.Kozin@naibecar.com

Каверин Валентин, Директор департамента эксплуатации объектов (Санкт-Петербург)
+7(812) 490-70-00, +7(962) 685-98-33, V.Kaverin@naibecar.com

Стыркул Игорь, Заместитель директора по эксплуатации (Санкт-Петербург)
+7(812) 490-70-00, +7(962) 685-57-22, I.Styrkul@naibecar.com

Осипов Дмитрий, Технический директор (Москва)
+7 (495) 225-23-35, D.Osipov@naibecar.com