NAI Becar / Управление объектами / Эксплуатация недвижимости
Техническая эксплуатация зданий, техническое обслуживание зданий и сооружений
Грамотная техническая эксплуатация зданий и сооружений (техническое обслуживание объекта) лежит в основе доходности объекта. Баланс качества и стоимости услуги позволяет обеспечивать оптимальные показатели эффективности вложенных инвесторами средств.
NAI Becar предлагает весь спектр услуг по техническому обслуживанию зданий и сооружений любого назначения и жизненного цикла независимо того, находится ли здание в Москве, Санкт-Петербурге или любом другом городе. После осмотра и глубокого анализа технического состояния объекта специалисты предложат Вам индивидуальную программу инженерной эксплуатации здания, учитывающую все специфические особенности объекта и Ваши финансовые возможности.
- Увеличение рыночной стоимости объекта за счет поддержания оптимального соотношения качества и стоимости технического обслуживания здания.
- Рекомендации по снижению затрат на эксплуатацию и содержание объекта, обеспечению его энергоресурсами
- Эффективное использование и оптимизация финансовых, технических и кадровых ресурсов службы эксплуатации на объекте.
- Сокращение затрат на текущие и капитальные ремонты за счет своевременного проведения планово-профилактических работ.
- Минимизацию рисков предъявления к собственнику претензий государственных контролирующих и правоохранительных органов, в том числе в случае возникновения чрезвычайных ситуаций.
- Стандартизация процесса технической эксплуатации общественных и административных зданий.
NAI Becar имеет все лицензии и сертификаты, необходимые для осуществления эксплуатации объектов коммерческой недвижимости. Компания прошла сертификацию системы контроля качества по международному стандарту ISO 9001. Кроме того, NAI Becar является членом СРО "Строители Петербурга".
Услуги службы эксплуатации NAI Becar по техническому обслуживанию зданий:
- Разработка и исполнение мероприятий и графиков профилактического обслуживания и ремонтных работ по всем системам жизнеобеспечения здания.
- Проведение ежедневных, плановых, сезонных и внеплановых технических осмотров профильными специалистами объекта.
- Оперативное восстановление исправности и уменьшение физического износа систем инженерной инфраструктуры.
- Контроль рационального использования расходных материалов, инструмента и необходимого оборудования.
- Организация круглосуточного дежурства технических служб.
- Быстрая локализация и качественная ликвидация аварий.
- Ведение соответствующей отчетности, журналов, технической документации, подготовка технических заданий, принятие текущих инженерных решений.
- Учет потребления коммунальных услуг арендаторами.
- Своевременное проведение профилактического ремонта, регулировки дверных и оконных заполнений Координация и технический надзор за проведением отделочных и ремонтных работ арендаторами.
- Контроль соблюдения санитарных, противопожарных норм, правил и инструкций по технике безопасности и охране труда
- Новая услуга - Анализ эксплуатации зданий и сооружений.
Служба эксплуатации NAI Becar предлагает услуги собственникам объектов коммерческой недвижимости различного назначения:
- техническая эксплуатация офисных зданий, бизнес-центров;
- техническое обслуживание торговых центров;
- техническая эксплуатация складских комплексов;
- техническое обслуживание производственных зданий и сооружений, техническая эксплуатация промышленных объектов.
Возможно, Вас заинтересует комплексное обслуживание объекта недвижимости, которое включает в себя:
За дополнительной информацией обращайтесь:
Козин Виктор, Исполнительный директор (Москва)
+7 (495) 225-23-35, +7(926) 444-95-59, V.Kozin@naibecar.com
Каверин Валентин, Директор департамента эксплуатации объектов (Санкт-Петербург)
+7(812) 490-70-00, +7(962) 685-98-33, V.Kaverin@naibecar.com
Стыркул Игорь, Заместитель директора по эксплуатации (Санкт-Петербург)
+7(812) 490-70-00, +7(962) 685-57-22, I.Styrkul@naibecar.com
